裝配式未來的十大發展趨勢

裝配式未來發展的十大趨勢

       我國經濟經過多年的高速發展，各行業工業化水平飛速提升，相對而言，建築業卻還處在“手工業”時代，工業化水平較低。但是随著(zhe)環保、人口、技術等多方面因素影響，建築業變(biàn)革大潮已經來臨，裝配式建築發展，建築工業化變(biàn)革勢不可擋。

       我們相信，未來建築業的建造體系與産(chǎn)業必将超越現有模式與工業形式的範疇，實現裝配式、工業化，並(bìng)逐步進入數字建造、智慧建造。轉眼已是2021年，下面讓我們一起展望未來裝配式建築發展的十大趨勢。

1、綠(lǜ)色化是裝配式建築(zhù)最重要的标志

綠色化裝配式建築是建築工業化、産(chǎn)業現代化發(fā)展的最重要标志，新型的綠色化裝配建築體系必然在未來建築中得到廣泛的應用。

我國“十三五”規劃綱要提出，必須要牢固樹立和貫徹(chè)落實創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的新發展理念，其中綠色發展成爲貫徹(chè)《綱要》通篇的主基調。建築業是三大高能耗行業之一，必須踐行綠色發展之路。

當前發達國家正在重視發展以複合結構體系
、鋼結構、鋼/塑結構、木結構等爲主的新型綠色化裝配建築體系，其主要目标是使裝配式建築從設計、生産、運輸、建造、使用到報(bào)廢處理的整個建築生命周期中，對環境的影響最小，資源效率最高，使建築的構件體系朝著(zhe)安全、環保、節能和可持續發展的方向發展。

2、裝配式建築體(tǐ)系将形成模塊(kuài)化、标準化、集成化

我國現階段是企業和研究機構各自研發的體系爲主，技術仍是閉鎖體系，缺點是融合度較低、結構形式有限
、設計缺乏靈活性，也沒有推廣模數化。未來技術發展趨勢是從封閉體系向開放體系轉變
，可緻力於(yú)發展标準化的功能塊、設計上統一模數，再加上個性化集成，這樣易於(yú)統一又富於(yú)變化，方便瞭(le)生産和施工，也給設計者與建造者帶來更多更大的裝配建造自由。

3、裝(zhuāng)配式裝(zhuāng)修将重塑建築(zhù)裝(zhuāng)修

裝配式建築既是主體結構的工業化，也是内裝修的工業化，兩者相輔相成。目前，我國裝配式建築主要推廣的是主體結構，裝修幾乎被遺忘，未來将是裝配式建築結構和裝修一體化集成的發展。SI體系是将主體結構體系（skeleton）與戶内裝修及設備填充體系（infill）完全分離，在主體結構體系中強調耐久與安全性能的同時，裝修與設備則注重靈活性與更新改造的方便。這種理念是指通過将住宅骨架和基本設備與住戶内的裝修及設備等明確(què)分離，從而延長住宅的可使用壽命。因爲骨架壽命一般較長，而裝修和住宅用的設備老化較快，如果不能改裝設備或更新裝修，建築将不能再繼續使用。我國及一些發達國家近年來一直緻力於(yú)SI體系的研發和推廣，相信在不久的将來，一定會形成适合裝配式建築成熟的SI體系住宅。

4、個性化定制

傳統的思維，裝配式建築可能會風格統一千城一面，而随著(zhe)互聯網技術和建築業的不斷融合，未來裝配式建築也可以個性化定制，當然，個性化定制成本和建築規模密切相關。随著(zhe)産業互聯網的迅速發展，将給建築界帶來的是裝配式建築定制網絡化的新變革。未來基於(yú)網絡定制裝配式建築（NCAB）的主要模式包括：（1）定制環境内部的網絡化，實現定制過程的住宅裝配；（2）定制環境與整個裝配企業的網絡化，實現定制環境與企業産業鏈信息系統等各子系統的裝配交易；（3）企業與企業間的産業鏈網絡化，實現産業鏈上下遊企業建築資源的共享、組合與優化利用。

5、裝配式鋼(gāng)結構住宅站到行業新風(fēng)口

我國新建裝配式建築2018年已達到2.9億平米，而鋼結構住宅並(bìng)未享受到行業高速發展的紅利。2019年3月，住房城鄉建設部建築市場監管司發布《2019年工作要點》中要求開展裝配式鋼結構住宅的試點。此後，住房城鄉建設部陸續批複七省開展裝配式鋼結構住宅的試點。行業标準《裝配式鋼結構住宅建築技術标準》也於2019年10月1日正式實施。裝配式鋼結構住宅具有模塊化、标準化的特點，不僅工業化程度高，而且抗震性能好
、建築品質高、施工周期短，相比其它建造方式綜合優勢更加明顯，随著(zhe)标準體系、技術體系、配套政策等逐步的完善，未來鋼結構住宅将會站在行業發展的新風口。

6、信息技術貫穿整個(gè)産(chǎn)業鏈

BIM、 GIS、雲計算
、大數據、人工智能、 物聯網、機器人等技術将爲傳(chuán)統的建築行業帶來巨大變(biàn)化。

今後建築業必将實現全産(chǎn)業鏈信息化的管理與應用，通過LAE、CAE、BIM 等信息化技術搭建裝配式建築的咨詢、規劃、設計、建造和管理各個環節中的信息交互平台，實現裝配式建築産(chǎn)業中全生命的周期信息化和質量責任可追溯管理，創(chuàng)建新的數據協同效應。

7、重新定義“農民工”

世界建築業對勞動力資源的需求都越來越緊缺，日本、德國和美國建築界正在緻力於(yú)發展智能化裝配模式（IAM），發明推廣機器人、自動裝置和智能裝配線等，同時創新採用附加值高的裝配式構件與部品，使施工現場不再需要更多大量的體力勞動，這種智能化裝配比以往建造模式大大節約瞭(le)人力，還可以縮短工期提高施工的效率。

目前我國的建築業主要依靠“農民工”，但随著(zhe)人口紅利消失，這個優勢将會變(biàn)成短闆。相比傳統現澆，裝配式将會顯著減少現場操作人數，裝配式建築将會需要部品生産車間工人，需要運輸、吊裝、裝配和連接等新型用工。2019年中國就業培訓技術指導中心發布新職業信息公示
，裝配式建築施工員赫然在列。随著(zhe)用工監管體系的不斷完善，生産方式的逐步改變(biàn)，未來“農民工”這個名詞會成爲曆史，都将轉變(biàn)爲建築産業工人。

8、一體化建造，工程總承包是大勢(shì)所趨(qū)

要克服裝配式建築遇到的設計、生産(chǎn)
、建造等方面的難題，就必須推行一體化建造，推動(dòng)工程總承包發展。

相關部門都在裝配式建築中明確(què)鼓勵採用工程總承包的方式。2019年住建部、國家發改委聯合發布《房建和市政工程總承包管理辦法》，更是爲裝配式建築的發展鋪平瞭(le)道路。根據日本的産業化經驗，在發展初期，社會化程度不高、專業化分工尚未形成的條件下，隻有通過培育龍頭企業才能使技術體系和管理模式逐步成熟，發揮各種大型專業企業的領軍作用，帶動全行業的發展。裝配式建築從設計、建造到施工的各個環節，都對從業人員提出瞭(le)更高的專業技術要求，因此，擁有一支專業化的、協作化的工程總承包團隊尤爲重要，在研發設計、構件生産、施工裝配、運營管理等環節實行一體化的現代化的企業運營管理模式，可以最大限度地發揮企業在設計、生産、施工和管理等一體化方面的資源優化配置作用，實現整體效益的最大化。

9、形成标準化、規範(fàn)化行業發(fā)展的體系

現階段我國裝配式建築中構件标準化、通用化程度較低，通用體系是採(cǎi)用定型構件的方法，以部品構件及連接技術的标準化、通用性爲基礎，一個構件廠生産的構件能在各種類型的房屋之間互換通用。通用體系适合組織構配件生産的專業化和社會化，更有利於(yú)高度機械化、自動化的工藝，是一種完美的工業化形式，是未來必然的發展趨勢。

建立标準的建築設計體系，對預制構件的多樣性進行合理統籌、控制，實現預制構件的通用性和互換性，並(bìng)對不同的構件作标準化、模數化，加快設計速度和施工效率。同時加強區域合作，消除合作壁壘，加強核心技術的研究和突破，加大知識産(chǎn)權保護和管理，形成适合我國國情的裝配式建築技術體系和規範體系。

10、政策推動向市場(chǎng)推動轉變(biàn)

我國裝配式建築正處於(yú)初期階段，由於(yú)規模效益無法得到體現，需要政府制定目标任務、扶持政策、激勵措施，推動引導行業發展。即使如此，現階段裝配式建築在實際推行中，短期内還是遇到不少困難，如成本上升、工期延長、開發商觀望、施工經驗不足、技術缺乏儲備、體系有待完善等諸多的問題。未來，這種局面将會得到極大改觀，随著(zhe)裝配式建築的規模越來越大，最終市場将會形成新的推動力，政府建立協調和完善的監管體系即可，市場需求将會有力促進裝配式建築産業發展。